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卓爾地產代理粵泰集團萬能險確有其事 實力強勁無需質疑

2019-11-07 14:38 編輯:小孔編輯 來源:中國基金網

  最近一段時間,一則北京卓爾房地產經紀有限責任公司向很多客戶推薦“粵泰集團萬能險”的事件,一時間風靡網絡。其中大致講的是,卓爾地產本來是一個房屋經紀機構,也就是我們俗稱的房屋中介,但是其員工不僅推薦房子,還給客戶推薦起了“粵泰集團萬能險”,很多人認為卓爾地產有“忽悠人”的嫌疑,那么,事實真的是這樣嗎?

  由于此事可經考量性大,所以就有相關媒體的記者對這件事情進行了詳細的采訪分析。據悉,消息中的“萬能險”其實是一個高回報的融資計劃,目的就是為了給粵泰控股集團進行融資。看到這里,很多人可能會產生懷疑,擔心融資的錢會不會打水漂,其實我們看看粵泰股份的實力就知道了。

  首先,粵泰控股集團有限公司是一家大型的綜合性企業集團,本身的總資產據不完全統計達到了100億,其涉及的領域范圍很大,多為建筑行業、礦產行業以及投資管理行業等等,且資產負債率不到70%,已經低于不少的房地產企業,所以相對來說,資產結構比較健康。

  那么,為什么粵泰控股集團擁有如此強勁的實力,卻還需要融資呢?這恐怕才是真正困擾人們的問題,也是人們對“粵泰集團萬能險”不信任的最終原因。其實,在房地產、能源等固定資產占比比較大的行業中,普遍都存在現金流緊張的狀況,因為固定資產比重高,折現能力就會比較弱,而企業又需要大量的運營資金,所以就會選擇融資。卓爾地產代理銷售的“粵泰集團萬能險”正是一個融資手段,能夠為企業帶來足夠的運營資金。在此,可能又會有人提出疑問,那為何不選擇信托等融資手段,因為“粵泰集團萬能險”項目經過企業內部計算,其5年的實際年化不超過12%,低于信托融資成本。做為一家合格且長遠發展的企業,自然會選擇成本更低的融資方案。資金到位后能夠支持更多的項目,為企業收獲更多的利潤,當明白這些之后,大家應該也就能理解“粵泰集團萬能險”的真實度了。

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